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Hacia una correcta definición de objetivos en los proyectos de pci

12 de Julio de 2017

Lastimosamente, los proyectos de Protección Contra Incendio (PCI) estarán condenados al fracaso mientras los dueños, constructores y/o ejecutores supongan que el propósito de los mismos es simplemente cumplir con el requerimiento de alguna autoridad para obtener el permiso de construcción u operación y no le den el verdadero valor y objetivo que es salvar la vida de las personas y salvar la propiedad en caso de un incendio


En América Latina con mucha frecuencia nos encontramos con que el dueño o desarrollador de un proyecto de protección contra incendios desea contratar lo que le resulte más económico, rápido y de preferencia que no afecte la arquitectura, con el único fin de cumplir con un requisito que alguna autoridad le impuso para la construcción, operación o aseguramiento de su proyecto; son contadas las ocasiones en las que el proyecto se concibe con el propósito genuino de asegurar que con el mismo se salve la vida y la propiedad en caso de un incendio.

En los seminarios que tengo oportunidad de participar como instructor, inicio invitando a los alumnos a que contesten esta pregunta: ¿Con qué objetivo han desarrollado los proyectos contra incendio en los que han participado, bien sea como diseñadores, instaladores o suplidores? y la mayoría de respuestas apuntan a un objetivo común: cumplir con el requisito de un tercero, con el agravante que ese tercero muchas veces no tiene la competencia técnica para justificar la exigencia o para aceptar o reprobar lo instalado.

Antes de iniciar con un proyecto de protección contra incendio, debemos definir cuál es el propósito del mismo y estar convencidos de ello, si realmente tenemos claro el propósito inclusive podemos definir cuál normativa aplicar al proyecto y es muy importante que en esta definición de objetivos participen todas las partes interesadas o al menos: el dueño del proyecto, el constructor, el asegurador, la autoridad competente y el diseñador, entre ellos debe definirse la razón de ser del proyecto y su hoja de ruta; el documento NFPA 3 (Práctica Recomendada para el Comisionamiento de Sistemas de Protección Contra Incendio y Seguridad Humana) nos propone la elaboración dos documentos: los RPP o requisitos de propietario del proyecto y las BDD o bases de diseño, el primero contiene todos los deseos y expectativas del propietario en cuanto al proyecto en general (usos, alcances, localización, áreas, alturas, etc) y el segundo define los criterios, necesidades y requisitos normativos y legales que debe cumplir el proyecto en cuanto a protección contra incendio para lograr los objetivos del propietario, este es el camino más adecuado antes de iniciar con los diseños de los sistemas contra incendio.

Permanentemente nos encontramos con sistemas contra incendio que se diseña e instalan sin tener claro cuál fue su propósito original y al final el dueño o usuario supone erróneamente que el sistema contra incendio le va a cumplir con lo exigido por la autoridad competente, además le va a combatir el fuego y le va asegurar la protección a la vida de los ocupantes, un ejemplo de ello lo podemos ver en ocupaciones usadas para el almacenamiento de mercancías (bodegas) donde los sistemas contra incendio muchas veces se limitan a conexiones de mangueras y los dueños y/o usuarios creen erróneamente que con ellas pueden combatir el fuego con efectividad.

Para este caso, se debe iniciar por definir cuál es la intención de la protección contra incendio; esta puede ser únicamente asegurar que ninguna persona salga herida o fallezca en caso de incendio en la bodega, para lograr este objetivo debo consultar y aplicar el código NFPA 101 (código de seguridad humana), allí encuentro que para cumplir ese objetivo requiero en la bodega suficientes vías de evacuación, iluminación y señalización de emergencia y un sistema de alarma de incendio que alerte a los ocupantes de la presencia de un incendio (Ver NFPA 101, ed 2015, capitulo 42).

Sin embargo, estas protecciones no lograran controlar el incendio; por lo tanto si mi objetivo va más allá de la seguridad humana y deseo que un incendio tenga la menor afectación a mi bodega y a la mercancía de tal manera que la estructura se mantenga operativa y los productos se salven en su mayoría debo investigar en otro documento, específicamente el código Uniforme de incendios o NFPA 1, el cuál provee los requisitos para cumplir estos objetivos, allí encontramos que se debe contar con sistemas de rociadores automáticos, conexiones de mangueras para bomberos, sistema de alarma de incendios, además de los requisitos de seguridad humana definidos por NFPA 101, (ver NFPA 1, ed 2015, capitulo 34).

Las inversiones en protección contra incendio deben ser inteligentes, es decir; deben contemplar los deseos del propietario, deben ser encaminados a cumplir propósitos específicos, deben cumplir los requisitos normativos y legales y deben hacerse invirtiendo la cantidad justa de dinero maximizando los beneficios, para ello se requiere de ingenierías adecuadas, instaladores que velen porque el sistema cumple lo propuesto y no instalan de más o de menos, suplidores que venden los productos de mejor calidad asegurando confiabilidad y vida útil y autoridades competentes que conozcan técnicamente lo que exigen. La Protección Contra Incendio, así como las decisiones en la vida tienen una razón de ser o propósito, si no lo conocemos nuestro camino puede ser más largo, más difícil, más costoso y lo peor es que no lleguemos a ningún destino.

JAVIER SOTELO
Gerente
javiersotelo@oshoingenieria.com
www.oshoingenieria.com

Referencias
NFPA 1, Fire Code, edition 2015. National Fire Protection Association. Quincy, Massachusetts.
NFPA 3, Recommended Practice for Commisioning of Fire Protection and Life Safety Systems, edition 2015. National Fire Protection Association. Quincy, Massachusetts.
NFPA 101, Life Safety Code, edition 2015. National Fire Protection Association. Quincy, Massachusetts.



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